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インプレス［ビジネス］ムック 2025年版 合格しようぜ！宅建士 基本テキスト 動画＆音声講義付き
インプレス / 2024年10月18日 / 全751ページ
指導歴30年以上の人気講師、大澤茂雄先生による的確で面白い解説文と、動画＆音声講義をはじめとする豊富な特典で、楽しみながら合格力が身に付く宅建基本書の決定版！ 1冊で全出題分野の知識がしっかり学べます。大澤先生の軽快な語りが楽しい音声講義と、鳥海耕二先生が受験テクニックを解説する動画講義で学習を強力にサポート。ほかに「全文電子版（PDF）」と「Web単語帳」も提供します（特典の利用には、インプレスの無料読者会員システムへの登録が必要になります。提供予定期間は発売から1年間。全文電子版は印刷できません）
目次
- 本書の特典のご案内
- はじめに
- 本書の特長
- 合格を目指して!!
- 学習のポイント
- 宅建士試験って、どんな試験？
- 宅建は「人間ドラマ」のおもしろさ
- 目次
- 本書のアイテムの紹介
- 【Part 1】宅建業法/●宅建業法 1
- 1-1 宅建業法の目的。消費者の保護
- 1-2 宅建業の免許制度
- ●宅建業法 2
- 2-1 「免許不可」となる人たち
- 2-2 めざせ！宅地・建物取引のプロフェッショナル
- ●宅建業法 3
- 3-1 宅建業法での業務規制
- 3-2 媒介契約は選べる3タイプ
- 3-3 宅建業者に払う報酬はいくら？
- ●宅建業法 4
- 本書の特典のご案内
- はじめに
- 本書の特長
- 合格を目指して!!
- 学習のポイント
- 宅建士試験って、どんな試験？
- 宅建は「人間ドラマ」のおもしろさ
- 目次
- 本書のアイテムの紹介
- 【Part 1】宅建業法/●宅建業法 1
- 1-1 宅建業法の目的。消費者の保護
- 1-2 宅建業の免許制度
- ●宅建業法 2
- 2-1 「免許不可」となる人たち
- 2-2 めざせ！宅地・建物取引のプロフェッショナル
- ●宅建業法 3
- 3-1 宅建業法での業務規制
- 3-2 媒介契約は選べる3タイプ
- 3-3 宅建業者に払う報酬はいくら？
- ●宅建業法 4
- 4-1 宅建業者が売主となる場合の制限
- ●宅建業法 5
- 5-1 重要事項の説明等
- 5-2 契約書面（37条書面）
- ●宅建業法 6
- 6-1 営業保証金制度
- 6-2 宅地建物取引業保証協会
- 6-3 供託所等に関する説明
- 6-4 監督処分と罰則
- 6-5 住宅瑕疵担保履行法
- 【Part 2】法令上の制限/●法令上の制限 1
- 1-1 都市計画区域の指定
- 1-2 市街化区域と市街化調整区域、用途地域など
- ●法令上の制限 2
- 2-1 地区計画できめ細やかな街作り
- 2-2 道路を造ろう、市街地を計画的に開発しよう
- 2-3 都市計画が決まるまで
- ●法令上の制限 3
- 3-1 ニッポン全国、開発許可制度！
- ●法令上の制限 4
- 4-1 建築基準法の目的・制度趣旨
- 4-2 道路と敷地の関係、用途制限
- ●法令上の制限 5
- 5-1 斜線制限、日影規制などの「高さ制限」
- 5-2 防火地域・準防火地域での制限、その他
- 5-3 建築協定による街づくり
- 5-4 建築確認という制度
- ●法令上の制限 6
- 6-1 宅地造成及び特定盛土等規制法
- 6-2 国土利用計画法
- ●法令上の制限 7
- 7-1 土地区画整理法
- 7-2 農地法
- 7-3 その他の法令上の制限
- 【Part 3】権利関係/権利関係 1
- 1-1 権利関係ってなに？
- 1-2 制限行為能力者制度
- ●権利関係 2
- 2-1 意思表示。その言葉ホント？
- 2-2 代理制度。基本的なしくみ
- ●権利関係 3
- 3-1 債権とは。債権があるから債権者
- 3-2 消滅時効。債権が消滅するとき
- 3-3 弁済・相殺・免除・混同など
- 3-4 債権譲渡。債権は譲渡できる
- ●権利関係 4
- 4-1 債務不履行。債務者の責任
- 4-2 連帯債務。いつまでも債務者!?
- 4-3 保証債務。保証人はこんな目に!!
- ●権利関係 5
- 5-1 契約総論。全般的な取り決め
- 5-2 契約の解除とは。解除権
- 5-3 売買契約。売主の責任など
- 5-4 請負契約。請負人の責任など
- 5-5 委任契約。受任者の責任など
- ●権利関係 6
- 6-1 物権変動の対抗要件。それは登記
- 6-2 登記がなければ対抗できない第三者
- 6-3 登記がなくても対抗できる場合
- 6-4 取得時効。占有により時効完成
- ●権利関係 7
- 7-1 抵当権とは。そのしくみと内容
- 7-2 先取特権と質権というのもある
- 7-3 他人の財産を借りる契約
- ●権利関係 8
- 8-1 借地権とは。借地借家法（借地関係）
- 8-2 定期借地権。3種あり
- ●権利関係 9
- 9-1 建物の賃貸借 借地借家法（借家関係）
- 9-2 定期建物賃貸借（定期借家）もあるよ!!
- 9-3 不法行為。被害者に損害賠償を
- ●権利関係 10
- 10-1 共有とは。共有持分とは
- 10-2 相隣関係。困ったときはお互い様!!
- 10-3 相続。相続人と相続分など
- ●権利関係 11
- 11-1 不動産登記法
- ●権利関係 12
- 12-1 建物の区分所有等に関する法律
- 【Part 4】●地価公示・不動産鑑定評価・税
- 1 地価公示法と不動産鑑定評価
- 2 不動産取引の際に登場する税金
- 【Part 5】●免除科目
- 1 景品表示法
- 2 住宅金融支援機構
- 3 宅地建物の統計 宅地・建物の形質等
- 出題頻度リスト
- 索引
- 著者のプロフィール
- 奥付
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