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世界一おもしろいぶっちぎり宅建士 第4巻［権利関係編その2］合格テキスト＆過去問ベストセレクト 平成27年度
インプレス / 2015年03月30日 / 全520ページ
人気講師の軽妙な語り口を紙上に再現。難解な法文を現実の出来事に小気味好くリンクさせることで、知識の定着率がグッと高まる仕掛けのテキストパートと、頻出問題や重要問題を厳選した過去問を、分野別にまとめた平成27年度版が登場。実際の講義さながらの音声講義も利用できます。第4巻「権利関係その2」では、抵当権、借地借家法、不法行為、相続、不動産登記法、区分所有法等について解説しています。
目次
- 輝け!!ダイナマイト一番星
- 〈特集〉街を歩けば受験勉強（上野編）
- 〈特集〉街を歩けば受験勉強（新宿編）
- 目次
- ■権利関係7 競売されて、賃借人の運命やいかに。～あんた借主さん？出てってよ！～
- ●ということで、抵当権！ / 1 抵当権の内容
- 2 抵当不動産を賃借した人がいる場合
- 3 土地付き一戸建てに抵当権を設定した場合
- 4 更地に抵当権を設定した場合
- 5 第三取得者をとりまくもろもろ
- 6 抵当権の消滅
- 7 根抵当権
- ●話は変わって、人からモノを借りるとき / 1 使用貸借という方法
- 2 賃貸借とのちがい
- ●それでは、賃貸借を / 1 賃貸借っていうのは？
- 2 賃貸借の効力
- 3 転借人、ついに登場！
- 4 賃貸借の終了
- 5 賃貸借の解除と転貸借の運命
- 6 敷金。またトラブル発生！？
- 輝け!!ダイナマイト一番星
- 〈特集〉街を歩けば受験勉強（上野編）
- 〈特集〉街を歩けば受験勉強（新宿編）
- 目次
- ■権利関係7 競売されて、賃借人の運命やいかに。～あんた借主さん？出てってよ！～
- ●ということで、抵当権！ / 1 抵当権の内容
- 2 抵当不動産を賃借した人がいる場合
- 3 土地付き一戸建てに抵当権を設定した場合
- 4 更地に抵当権を設定した場合
- 5 第三取得者をとりまくもろもろ
- 6 抵当権の消滅
- 7 根抵当権
- ●話は変わって、人からモノを借りるとき / 1 使用貸借という方法
- 2 賃貸借とのちがい
- ●それでは、賃貸借を / 1 賃貸借っていうのは？
- 2 賃貸借の効力
- 3 転借人、ついに登場！
- 4 賃貸借の終了
- 5 賃貸借の解除と転貸借の運命
- 6 敷金。またトラブル発生！？
- ●理解度チェックQ＆A
- ■権利関係8 安心して戦死せよ。そもそもは戦時立法。～「正当の事由」で家族は路頭に迷わない～
- ●借地借家法と戦争
- ●借地借家法（借地関係） / 1 借地権など
- 2 借地権の存続期間等
- 3 借地権の効力
- 4 借地条件の変更等
- 5 定期借地権等
- 5-〔1〕（一般）定期借地権
- 5-〔2〕事業用定期借地権
- 5-〔3〕建物譲渡特約付借地権
- 5-〔4〕一時使用目的の借地権
- ●理解度チェックQ＆A
- ■権利関係9 ふたりの生活。小さなアパート。～シアワセって聞かないで～
- ●借地借家法（借家関係） / 1 建物の賃貸借に適用（使用貸借には適用なし！）
- 2 建物賃貸借の効力
- 3 定期建物賃貸借シリーズ
- ●不法行為 / 1 そこに故意・過失が存在するか？
- 2 え、会社がカネ払うの？使用者責任！
- 3 えっ？注文したオレの責任？ / 4 建物の壁が剥離して、落下。あ、そこに！
- 5 わ、犬に噛み付かれたぁ〜！
- 6 共同不法行為
- 7 その他もろもろ
- ●理解度チェックQ＆A
- ■権利関係10 家族の関係、他人の関係。～ねぇ、アンタ味方なの？～
- ●民法・共有、相隣関係 / 1 あなたは他人と共有したいですか？
- 2 相隣関係
- ●民法・相続。はじめに死者ありき / 1 かつては“家”制度
- ●誰が相続人か？ / 1 配偶者は特別扱い。必ず相続！
- 2 第一順位は被相続人（死んだ人）の子
- 3 第二順位、第三順位
- 4 殺害。“血”と“カネ”がからむと怖い
- 5 相続の効力
- 6 法定相続分。いくら相続するの？
- 7 いよいよ遺産の分割
- 8 相続の承認および放棄
- 9 遺言。私のラストメッセージ
- 10 遺留分。オレにもよこせ！分捕り合戦！
- ●理解度チェックQ＆A
- ■権利関係11 自分のものには名前を書いてね。～保育園でも教わったけど～
- ●不動産登記法 / 1 そもそも不動産登記とは？
- 2 不動産登記のしくみ
- 3 表示に関する登記ってなに？ / 3-〔1〕表示に関する登記の申請義務
- 3-〔2〕土地の表示に関する登記( 表題部) の登記事項
- 3-〔3〕建物の表示に関する登記( 表題部) の登記事項
- 4 権利に関する登記ってなに？ / 4-〔1〕権利部（甲区・乙区）の登記事項 / 4-〔2〕権利の順位
- 5 ヒ・ミ・ツがバレる!! 登記事項証明書の交付
- 6 それでは登記を申請してみよう!!
- 7 所有権に関する登記
- 8 仮登記ってなんじゃ？
- ●理解度チェックQ＆A
- ■権利関係12 あなたは隣人を愛せますか？～快適なマンション生活を送る方法～
- ●建物の区分所有等に関する法律（区分所有法） / 1 専有部分は自分のもの、共用部分は誰のもの？
- 2 共用部分。これがマンションの正体さ
- 3 区分所有建物の敷地はどーなっているのか
- 4 管理者になってみようよ
- 5 規約を定めようぜ、集会を開こうぜ
- 6 義務違反者に対する措置。平和を乱す悪いヤツ！
- 7 区分所有建物の一部が滅失！復旧なるか!?
- 8 そして建替え。果たして建替えられるのかっ！
- 9 【登記編】区分所有建物の登記ってどうなっているの？ / 9-〔1〕 区分建物の登記記録の編成
- 9-〔2〕規約共用部分の登記
- 9-〔3〕区分建物についての建物の表題登記の申請方法 / 9-〔4〕区分建物の所有権保存登記
- 10 【 登記編】マンションの土地の登記はどうなっているか？
- ●理解度チェックQ＆A
- ■平成27年度版 過去問ベストセレクト 権利関係その2
- 〈特集〉街を歩けば受験勉強（豊洲編）
- どっかん合格体験記
- ■索引
- ■本書の特典のご案内
- 奥付
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